Avertismentul ANAF pentru cei din Cluj care își închiriază locuințele
Pentru mulți participanți la festival, găsirea unei cazări devine una dintre cele mai costisitoare provocări.
Conform anunțurilor actualizate, prețurile pentru cazare în timpul festivalului Untold 2025 variază considerabil.
Pe platforma booking.com, în cartierul Grigorescu, un apartament cu 2 camere, pentru până la 3 persoane, depășește 1.000 de euro pe noapte. De asemenea, pentru întreaga perioadă a festivalului, un apartament modern cu 2 camere în Bună Ziua, cu o capacitate maximă de 3 persoane, este listat la peste 2.100 de euro.
Cererea ridicată pe durata UNTOLD duce la prețuri de cazare mult peste cele normale. Proprietarii profită de afluxul de turiști și își listează apartamentele la tarife care, uneori, depășesc 1.000 de euro pe noapte. Pe măsură ce festivalul se apropie, numărul ofertelor disponibile scade și, de obicei, rămân cele mai scumpe.
Proprietarii, beneficiind de cererea uriașă, își închiriază locuințele pentru câteva zile, dar Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice (DGRFP) Cluj le amintește că veniturile trebuie declarate și obligațiile fiscale respectate.
În plus, proprietarii trebuie să țină Registrul de evidență fiscală, unde să includă veniturile obținute. Aceste documente vor fi baza completării Declarației unice (formularul D212) pentru impozitul pe venit și contribuțiile sociale, care trebuie depusă până la 25 mai 2027 pentru veniturile din anul 2026.
Reprezentanții Finanțelor subliniază că și operatorii platformelor online de rezervări au obligația de a trimite anual către ANAF informații despre tranzacții, prin formularul F7000, până la 31 ianuarie 2027.
Nedepunerea declarațiilor de venit și a Declarației unice poate fi sancționată cu amenzi între 50 și 500 de lei.
Mai mult, pentru neplata la termen a obligațiilor fiscale se aplică dobânzi de 0,02% pe zi și penalități de întârziere de 0,01% pe zi, iar pentru veniturile nedeclarate sau declarate incorect, penalități de nedeclarare de 0,08% pe zi, conform legislației fiscale.
Instituția amintește că, în anumite cazuri, faptele pot intra și sub incidența Legii nr. 241/2005 privind prevenirea și combaterea evaziunii fiscale.
Prin acest avertisment, DGRFP Cluj le recomandă proprietarilor care obțin venituri din închirierile pe termen scurt, în contextul marilor festivaluri de vară, să își îndeplinească toate obligațiile fiscale pentru a evita sancțiunile.
Prețuri Explozive la Cazări în Cluj-Napoca înainte de UNTOLD 2026
Conform anunțurilor de pe olx.ro, la doar 2 minute de mers pe jos de Piața Unirii, un apartament cu o cameră, cu capacitate pentru 1 – 3 persoane, costă 200 de euro pe noapte. Apartamentele mai mari sunt mai scumpe. De exemplu, un apartament modern cu 2 camere pentru 4 – 5 persoane în cartierul Bună Ziua ajunge la 600 de euro pe noapte. Într-o zonă ultracentrală, un apartament cu 2 camere, la 2 minute de Parcul Central și care poate găzdui între 2 – 4 persoane, costă 800 de euro pe noapte. Un alt apartament cu 2 camere, pentru 3 – 5 persoane, pe strada Sopor, e listat la 1.000 de euro pe noapte.
Pe măsură ce UNTOLD se apropie, cererea pentru cazare în Cluj-Napoca crește, iar prețurile urcă vertiginos.
DGRFP Cluj menționează că proprietarii care închiriază pe termen scurt camere din locuințele proprii trebuie să completeze și să păstreze fișa de ocupare a capacității de cazare, din care să rezulte perioada de ocupare și datele de identificare ale persoanelor cazate.
Amenzi pentru cei care nu își declară veniturile
DGRFP Cluj avertizează că nerespectarea obligațiilor fiscale poate atrage sancțiuni.
Etichete: apartament de închiriat cluj, cazare, chirie cluj, chirie untold, chirie untold 2026, festival, festivalul untold, piața imobiliare, prețuri cluj, prețuri untold, untold 2026, untold cluj.
